Miras paylaşımında belge merkezli yaklaşım
Sakarya miras avukatı ihtiyacı; veraset ilamı alınmasından taşınmazların paylaşımına, banka hesaplarından şirket hisselerine kadar geniş bir alanı kapsar. Miras bırakanın sağlığında yaptığı devirler, vasiyetname, saklı paylar ve tereke borçları birlikte incelenir.
Sakarya Avukat Ofisi miras uyuşmazlıklarında tapu kayıtları, resmi senetler, banka hareketleri, aile nüfus kayıtları ve bilirkişi süreçlerini düzenli takip eder.
Ele alınan davalar ve işlemler
- Veraset ilamı ve mirasçılık belgesi alınması
- Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları
- Tenkis davaları ve saklı pay incelemesi
- Vasiyetnamenin açılması, iptali ve tenfizi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) ve satış süreçleri
- Tereke tespiti, terekenin korunması ve mirasın reddi
- Miras bırakanın borçlarına itiraz ve tereke alacakları
İlk görüşmede getirmeniz gerekenler
- Miras bırakanın nüfus cüzdanı veya ölüm belgesi
- Aile nüfus kayıt örneği (tüm mirasçıları gösteren)
- Taşınmazlara ait tapu senetleri veya tapu kayıt bilgileri
- Varsa vasiyetname, banka ve araç bilgileri
- Sağlığında yapılan devir veya satışlara ilişkin belgeler
Kritik süreler
Mirasın reddi için yasal süre, miras bırakanın ölümünü veya mirasçılık sıfatının kazanıldığını öğrenmeden itibaren 3 aydır. Tenkis davası için bu süre 1 yıl (vasiyetnamenin öğrenilmesinden); muris muvazaasına dayalı tapu iptal davasında ise zamanaşımı işlemez ancak hak düşürücü süreler söz konusu olabilir.
Süreç nasıl işler?
- Veraset ilamı alınarak mirasçılık belgesi düzenlenir
- Tereke mal varlığı (taşınmaz, araç, banka, hisse) tespit edilir
- Mirasçılar arasında anlaşma sağlanabiliyorsa taksim sözleşmesi imzalanır
- Anlaşma sağlanamıyorsa ortaklığın giderilmesi veya diğer davalar açılır
Sık yapılan hatalar
- Mirası kabul ya da reddetmeden önce borç durumunu araştırmamak
- Sağlıkta yapılan devirlerin hukuki geçerliliğini sorgulatmamak
- Veraset ilamı alınmadan banka ve tapu işlemi yapmaya çalışmak
- Tenkis süresini kaçırmak
Sık sorulan sorular
Saklı pay nedir ve kimler yararlanır?
Saklı pay, kanunun mirasçıya güvence altına aldığı asgari miras payıdır. Altsoy (çocuklar), anne–baba ve eş saklı pay hakkına sahiptir. Vasiyetname veya sağlıkta yapılan devirlerle bu pay ihlal edilmişse tenkis davası açılabilir.
Muris muvazaası nedir?
Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla gerçekte bağış olan bir işlemi satış gibi göstermesidir. Bu durumda tapu iptal ve tescil davası açılabilir; zamanaşımı işlemez.
İlgili rehber
Sakarya Miras Hukuku Rehberi sayfamızda konuya dair kapsamlı bilgiye ulaşabilirsiniz.